Il est essentiel d'avoir une bonne isolation pour se sentir bien chez soi, que ce soit pour se protéger contre le froid de l'hiver ou les fortes chaleurs de l'été. En plus d'améliorer votre confort thermique, les travaux de rénovation énergétique peuvent vous permettre de faire des économies sur vos factures de gaz ou d'électricité. Quels travaux faut-il effectuer ? De quelles aides pouvez vous bénéficier ? Lyanne vous guide.
En Résumé
Isoler son logement permet de réaliser des économies sur ses factures énergétiques en plus d’améliorer le confort de votre logement. Il est possible de réaliser des travaux d’isolation de vos murs, votre sol,votre toit ou vos combles. Ces travaux peuvent s’avérer coûteux mais il existe des aides pour vous aider à les financer.
Pourquoi faut-il isoler son logement ?
L'isolation est une étape incontournable dans la construction d'un logement car elle permet non seulement d'améliorer le confort thermique et acoustique mais aussi de réduire l'empreinte carbone et de réaliser des économies d'énergie. Une bonne isolation permet de conserver la chaleur en hiver et la fraîcheur en été, ce qui évite d'avoir à recourir à des systèmes de chauffage ou de climatisation excessifs.
Beaucoup de vieilles maisons souffrent d'une isolation insuffisante ou obsolète, ce qui peut causer des problèmes d'humidité, de moisissures et de courants d'air. Dans ces cas-là, il est fortement recommandé de réaliser des travaux de rénovation énergétique pour améliorer le confort et éviter les désagréments. De plus, un logement bien isolé avec une bonne performance énergétique sera plus facile à vendre et pourra même être vendu avec une plus-value. Vous pouvez parfois bénéficier d'une réduction de TVA.
Quels sont les travaux à réaliser ?
Il existe plusieurs types d’isolation que vous pouvez réaliser. Il est important d’identifier vos besoins et de réaliser ces travaux convenablement. Isoler son logement représente un coût certain mais il s'amortit dans le temps.
L’isolation par les murs
Les murs sont une source importante de déperditions de chaleur, représentant jusqu'à 25% de l'énergie perdue, tandis que les fenêtres en perdent 13%. Pour renforcer l'isolation des murs, deux solutions sont envisageables :
- l'isolation par l'intérieur, qui est plus simple et moins coûteuse mais qui réduit la surface habitable
- l'isolation par l'extérieur, recommandée par l'ADEME, mais qui coûte plus cher et nécessite un permis de construire.
L'isolation des murs est une dépense importante, mais elle peut rapidement être rentabilisée grâce aux économies d'énergie réalisées. En moyenne, l'isolation des murs coûte environ 150 €/m2, sans compter la main-d'œuvre. En remplaçant les anciennes fenêtres par du double ou triple vitrage, il est également possible de réaliser des économies d'énergie supplémentaires allant jusqu'à 15%. Le coût d'une fenêtre varie entre 150 € et 2000 € en fonction de sa taille, de sa forme et du matériau utilisé (bois, PVC ou aluminium).
L’isolation par les toits et les combles
Il est essentiel de bien isoler le toit et les combles d'une maison car ces parties représentent 30% des pertes d'énergie. Le toit est la plus grande surface en contact avec l'extérieur et est exposé au vent et aux variations de température. Si les combles ne peuvent pas être aménagés en pièce habitable, ils peuvent être isolés en utilisant différents matériaux tels que des isolants en plaques, en rouleaux ou en vrac (avec une machine de soufflage appropriée) tels que la laine de roche, la laine de verre, l'isolant textile, les plaques de chanvre, l'isolant plastique, etc.
Si vos combles peuvent être aménagés, il y a deux façons de les isoler :
- par l'intérieur, en posant des panneaux ou des rouleaux d'isolant contre la charpente et les rampants.
- par l'extérieur, en enlevant les tuiles et en posant l'isolant en dessous. Cette méthode est plus complexe et plus coûteuse mais aussi plus efficace.
Le coût moyen de l'isolation des combles perdus est de 25 € à 60 € par mètre carré, tandis que pour des combles aménagés, il peut atteindre jusqu'à 200 € par mètre carré. Bien que ces travaux aient un certain coût, ils vous permettront d'économiser jusqu'à 30 % sur vos factures de chauffage.
L’isolation par le sol
La bonne isolation des planchers est essentielle pour le confort des occupants, en particulier dans les maisons anciennes. Bien que le sol lui-même ne soit responsable que de 7 % à 10 % des pertes d'énergie, il est recommandé d'isoler les planchers pour éviter toute déperdition.
Lorsque les planchers à isoler se trouvent au-dessus de pièces non chauffées, comme un sous-sol, une cave ou un garage, la méthode la plus simple consiste à poser des plaques d'isolant au plafond de ces pièces. Il est également possible d'installer un isolant souple sur la face intérieure du plancher ou directement par-dessus, avant de le recouvrir d'un enduit ou d'un revêtement pour une finition plus esthétique.
Quelles aides sont disponibles pour vos travaux d’isolation ?
Il existe de nombreuses options de financement disponibles pour vos travaux de rénovation, telles que des subventions et des prêts à taux réduit. La plupart de ces aides peuvent être cumulées, mais vous devez faire appel à un artisan certifié RGE (reconnu garant de l’environnement) pour en bénéficier. En outre, les collectivités locales ou régionales peuvent également accorder des aides supplémentaires. N'hésitez pas à contacter votre mairie pour obtenir plus d'informations à ce sujet.
L’éco-PTZ
Il est possible de financer les travaux d'isolation grâce à l'éco-PTZ, qui permet d'obtenir jusqu'à 50 000 € sans condition de revenus. Ce prêt à taux zéro peut être cumulé avec d'autres aides comme le PTZ classique ou MaPrimeRénov'. Il couvre différents types de travaux d'isolation ainsi que l'installation ou le remplacement des systèmes de chauffage et d'eau chaude. Cependant, il ne peut pas être utilisé pour financer l'achat d'un bien.
Si vous souhaitez acheter un bien ancien nécessitant des travaux, vous pouvez demander un PTZ classique à condition que le montant des travaux représente au moins 25 % du prix d'achat. Certains travaux d'isolation et de rénovation énergétique peuvent également être financés s'ils ne sont pas déjà couverts par un eco-PTZ.
MaPrimeRenov’
Le dispositif MaPrimeRénov' a été mis en place par l'État pour encourager les propriétaires à opter pour des systèmes de chauffage utilisant des énergies renouvelables plutôt que des énergies fossiles. Cette aide est accessible à tous les propriétaires, quel que soit leur niveau de revenus et permet de financer des travaux d'isolation ainsi que le remplacement d'un système de chauffage.
Le montant de la prime est calculé de manière forfaitaire en fonction des revenus du foyer et des travaux réalisés. Pour bénéficier de cette aide, il suffit de faire une demande sur le site de MaPrimeRénov' et de fournir les documents demandés. Une fois les travaux réalisés par un artisan RGE, il faut transmettre les factures pour recevoir le solde de la prime et régler l'artisan. Une avance peut également être accordée selon la situation pour régler un acompte sur les travaux.
La prime Énergie
La prime Énergie est une aide financière subordonnée au dispositif des CEE (Certificats d’Économies d’Énergie). Les fournisseurs d’électricité ou de gaz doivent obtenir ces certificats en réalisant des économies d’énergie. S'ils n'atteignent pas leur objectif, ils sont pénalisés.
Pour atteindre leurs objectifs, les fournisseurs encouragent leurs clients à faire des travaux de rénovation énergétique en leur offrant des primes pour l'achat d'équipements économes en énergie. Le montant de la prime dépend du type de travaux et du fournisseur choisi. Il est conseillé de demander plusieurs devis avant de faire son choix.
