Lyanne a analysé plus de 160 garanties dégâts des eaux pour vous proposer une évaluation de leurs garanties. Plus qu’une simple comparaison, cette analyse a également une visée pédagogique pour vous permettre de faire le bon choix de garanties dégâts des eaux en connaissance de cause. Réalisée en indépendance totale par notre équipe, elle n’a pas vocation à servir d’encart publicitaire aux compagnies d’assurances. Son but est de vous aiguiller au mieux en comparant en profondeur les contrats, en les explicitant et en vous informant sur les pièges à éviter.
Cette analyse se divise en six parties qui correspondent aux différentes origines de dégâts des eaux. En effet, chaque origine de dégâts des eaux est susceptible d’avoir une prise en charge par l’assurance différente selon les contrats.
Il convient de rappeler que la qualité d’un contrat doit être appréciée au regard du niveau de protection qu’il prétend offrir. Il existe, en effet, des contrats moins protecteurs que d’autres par nature. Lorsque vous analysez les différentes dispositions des garanties dégâts des eaux, il faut garder cela en tête.
Cela est primordial car une assurance très protectrice, même si elle est l’offre la plus complète, n’est pas nécessairement l’offre qui correspond à votre profil. Que cela soit en raison de vos moyens financiers ou de ce que requiert réellement la chose à assurer, opter pour la formule la plus chère n’est pas forcément la meilleure solution.
Cette analyse peut vous aider à affiner vos besoins actuels en assurance et vérifier si votre contrat correspond bien à vos attentes.
La majorité des contrats prennent en charge les dégâts des eaux émanant des canalisations non enterrées, chéneaux, gouttières, appareils à effet d’eau, chauffage central à eau et débordement de récipient à d’eau. Le piège en la matière est celui des canalisations enterrées. De nombreux contrats ne prennent, en effet, pas en charge les sinistres ayant pour origine une canalisation enterrée. Si vous en avez à votre domicile, soyez particulièrement vigilant à cela.
- Ce contrat prend-il en charge les conséquences des dommages causés par des canalisations enterrées et non enterrées ? Il prend en charge les canalisation non enterrées
- Prend-il en charge les dégâts des eaux émanant des appareils à effet d’eau et des récipients d’eau ? Il prend en charge les dégâts des eaux émanant des appareils à effet d’eau et des installations de chauffage central à eau ou à vapeur.
Il existe plusieurs types d’infiltrations. Tous les contrats ne couvrent pas la totalité des infiltrations et il faut être vigilant à ne pas signer un contrat qui est trop excluant en la matière. La plupart des contrats couvrent les infiltrations par les toitures, terrasses et joints d’étanchéité mais il est courant que les infiltrations de murs ou dûes à l’humidité ne soient pas couvertes. Soyez vigilant sur ce point.
- Ce contrat prend-il en charge les infiltrations par les toitures, terrasses et joints d’étanchéité ? Oui
- Ce contrat prend-il en charge les infiltrations au travers des murs ou façades ? Oui
- Les infiltrations dues à l’humidité ou la condensation sont-elles prises en charge ? Oui, dans la mesure où elles résultent de fuites, ruptures, débordements et infiltration.
- Les entrées d’eau sont-elles couvertes ? Oui
Le gel est généralement bien couvert par les différentes garanties dégâts des eaux. On distingue 3 prises en charge de gels distincts : le gel des canalisations intérieures, le gel du chauffage central et des chaudières ainsi que le gel de vos biens.
- Le contrat prévoit-il la prise en charge du gel des canalisations intérieures ? Oui
- du gel du chauffage central ? Oui
- du gel des chaudières ? Oui
Les inondations, non considérées comme des catastrophes naturelles, sont, généralement, plutôt mal prises en charge par les garanties dégâts des eaux. Si vous vivez dans une région à risque d’inondation, soyez très vigilant au niveau de protection qu’offre votre contrat.
- Les inondations issues des étendues d’eau, des mers et des océans sont-elles prises en charge ? Les étendues d’eau naturelles et artificielles sont couvertes
- Les dégâts relatifs aux coulées de boue et eaux de ruissellement sont-ils pris en charge par ce contrat ? Oui
- Les inondations ayant pour origine des dommages aux canalisations et refoulements d’égouts sont-elles prises en charge ? Les inondations ayant pour origine l’engorgement ou le refoulement des égouts sont couvertes. Les dommages aux canalisations des piscines et des spas peuvent être couverts en option.
Cette partie du contrat s’applique à l’indemnisation des frais déjà engagés et des frais de réparation d’un dégât des eaux. Généralement, une garantie dégâts des eaux couvre, a minima, la recherche de fuite d’eau ainsi que les éventuels dommages causés par cette recherche. Certains contrats prévoient la prise en charge des frais de réparation des toitures, canalisations ou encore des biens à l'origine du sinistre mais ce sont des contrats rares et coûteux.
- Ce contrat prend-il en charge les recherches de fuite d’eau et les éventuels dommages causés par cette recherche ? Oui
- Ce contrat prend-il en charge d’autres frais engagés ou de réparations ? Les frais de réparation de la fuite de la canalisation sont couverts. Le coût de l’eau perdue peut-être couvert en option.
C’est une partie primordiale du contrat. En effet, vous partez peut-être du principe que la totalité de votre logement est couvert par votre garantie dégâts des eaux mais ce n’est pas nécessairement le cas. Aménagements, véranda, pièces supplémentaires, jardin et autres, il faut vérifier que la totalité de votre habitation est couverte par ce contrat. Certaines garanties excluent, en effet, certaines pièces. De plus, il existe également des exclusions pour le mobilier assuré. Faites particulièrement attention à ce point !
- Ce contrat contient-il des exclusions sur les biens assurés ? Quelles que soient les garanties choisies, ne sont jamais couverts :
- les dommages subis par :
- les bâtiments qui ne figurent pas au registre du cadastre ou dont l’édification a été réalisée sans en avoir obtenu les autorisations administratives ;
- les bâtiments menaçant ruine ou non entretenus de façon durable à tel point que, tout ou partie du bâtiment n’offre plus les garanties de solidité nécessaires au maintien de la sécurité des biens et des personnes pouvant se situer dans leur voisinage ;
- les véhicules terrestres à moteur soumis à l’obligation d’assurance, les voiliers, les bateaux et embarcations à moteur, les appareils de navigation aérienne y compris les ULM et les paramoteurs, les drones de catégorie B à G, dont l’assuré à la propriété, l’usage ou la garde ;
- les espèces monnayées se trouvant dans les dépendances, les sous-sols, caves, garages, greniers et serres ;
- les titres de toutes natures ;
- les biens se trouvant hors des bâtiments désignés sur vos Conditions Particulières en dehors des garanties « Villégiature » et « Côté jardin ».
- les dommages résultant de la même cause qu’un précédent sinistre dont la réparation vous incombant n’a pas été effectuée.
